ساختمان
-
اصول گزارش نویسی مهندس ناظر و مبانی مهم نظارت تعریف نظارت مستمر در ساخت و سازهای رایج کشور و قبل از صدور جواز ساختمان در تهران دو نوع نظام ساخت و ساز داریم یکی نظام فنی و اجرایی که عموماً در پروژه های عمرانی رایج است و دیگری نظام ساخت و ساز شهری است که مهندسان ناظر از طریق سازمان نظام مهندسی انتخاب و به صاحب کار و مرجع صدور پروانه معرفی می شوند. تعریف نظارت در نظام فنی و اجرایی با نظام ساخت و ساز شهری کاملاً متفاوت است. در نظام فنی و اجرایی وزارت راه و شهرسازی مهندس ناظر در استخدام دستگاه مشاور بوده و به صورت مقیم در کارگاه حضور دارد. اما در نظام ساخت و ساز شهری مهندس ناظر نظارت مستمر بر عملیات اجرایی دارد در تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها چنین آمده مهندسان ناظر ساختمانی مکلفند نسبت به عملیات اجرائی ساختمانی که به مسئولیت آنها احداث میگردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها محاسبات فنی ضمیمه آن مستمراً نظارت کرده و در پایان کار مطابقت ساختمان با پروانه و نقشه محاسبات فنی را گواهی نمایند. در ذهن خواننده دو سوال پیش میآید – سوال : اول تعریف واضح …
-
نمای ساختمان سنگی ۱ تا ۷ طبقه با نمای کلاسیک کدامند ؟ ۱- در تصویر اول نمای ساختمان سنگی یک طبقه ای را مشاهده می کنید که از سنگ تراورتن استفاده کرده است . دو ستون سنگی با طاق گهواره ای ، مسیر ورود به ساختمان را پرنگ تر نمایش می دهد . ۲- در تصویر بالا نمای ساختمان دو طبقه به سبک طراحی داخلی خانه را مشاهده می کنید . استفاده از عمق بیشتر در طراحی نمای رومی ، دید بصری را تحریک می کند . ۳- یکی از ویژگی های مهم در طراحی نمای ساختمان کلاسیک ، تقارن در جزئیات و اجزای نماست . در تصویر بالا علاوه بر تقارن اجزاء نما ، شاهد استفاده از تقارن حتی در فلاورباکس ها نیز هستیم . ۴- تصویری از نمای ساختمان سنگی ۷ طبقه که از نمای کلاسیک استفاده کرده است . نظر شما در خصوص این نما چیست ؟ ۵- در طراحی این ساختمان یک طبقه از نمای کلاسیک و متریال سنگ تراورتن استفاده شده است . فرم بیضی که در مرکز تاج نمای ساختمان طراحی شده در سرستون ها نیز مشاهده می شود . در طراحی درب ها نیز از تکنولوژی فرفوژه استفاده شده است . ۶- مدلی …
-
اسکلت فلزی مجموعه ای از اعضای فلزی شامل تیرها و ستون های فولادی است که توسط اتصالات و عناصر سازه ای زیادی به یکدیگر متصل شده و ساختار مفصلی را تشکیل می دهند. وقتی هدف ما از اتصال اعضا در سازه فلزی باشد، نقش مهم اتصالات و کلمات بیشتر نمایان می شود. در اسکلت های فولادی حتی اگر تیرها و ستون ها به صورت محافظه کارانه طراحی شوند، اگر اتصالات و جزئیات به درستی طراحی و اجرا نشوند، ساختمان حفاظت لازم را در برابر نیروهای مختلف از جمله نیروهای عمودی و جانبی نخواهد داشت. تعریف اتصالات سازه ای فولادی اتصال یک یا چند قطعه در ساختمان های فولادی مستلزم اتصال دو قسمت از طریق جوش است که از انواع اتصالات مشابه هستند. در واقع اتصالات ساختمان های فولادی عناصر و قسمت های مختلف سازه (تیرها و ستون ها) را به هم متصل کرده و نیروها را بین این عناصر توزیع می کند. یک اتصال در هنگام انتقال نیرو، همان تغییر شکل سایر قسمت‌های ساختمان را نشان می‌دهد. قبل از بررسی انواع اتصالات در سازه های فولادی، تعریف انواع اتصالات در سازه ها ضروری است. انواع اتصالات در سازه ها اتصالات گیره لینک فشرده اتصال گیره اتصال گیره ای عموماً اتصالی …
-
سؤالات متداول رنگ نمای ساختمان برای پایداری بیشتر رنگ نما چه باید کرد؟ قیمت انواع سنگ تراورتن: باید قبل از رنگ آمیزی زیر کار را با پرایمر رنگ نما، رنگ آمیزی کرد. رنگ نما و سطوح خارجی باید توسط چه کسی اجرا شود؟ نقاشی نما و بیرونی ساختمان با نقاشی داخلی ساختمان متفاوت است. باید اجرای آن توسط افراد ماهر و متخصص در همین زمینه صورت بگیرد. نحوه زیر کاری رنگ نما گونه است؟ خرید سنگ تراورتن: چنانچه نمای ساختمان شما قدیمی است باید پوسته زیرین را لایه برداری کنید و نما را بشورید سپس ترک ها و درزها را ترمیم کنید. اگر نمای شما نوساز است با زیرسازی مناسب سطح را صاف و هموار کرده سپس رنگ را اجرا می کنیم. برندهای معتبر در این حوزه طول عمر رنگ‌های خارجی ساختمان چقدر است؟ اگر به شکل صحیح زیرسازی و اجرا شوند حدود ۱۰ تا ۱۵ سال عمر می کنند. بهترین زمان رنگ آمیزی برای بیرون ساختمان چه موقع است؟ مناسب ترین زمان رنگ آمیزی فصول گرم، مانند تابستان و بهار است. باید اطلاعات کافی از آب و هوای منطقه به دست آورید. حداقل دو تا سه روز باید بگذرد تا رنگ عناصر خارجی کاملا خشک شود. آیا هزینه رنگ‌آمیزی درب‌های …
-
انواع پلان ویلایی در شرکت طراحی داخلی ساختمان های دو طبقه ممکن است به صورت دوبلکس طراحی شده باشند و یا دو طبقه به صورت کاملا مستقل باشد. در ساختمان های دوبلکس دو طبقه معمولا ساختمان در دو سطح راحی می شود و بخش عمومی ساختمان در طبقه همکف طراحی و قسمت خصوصی ساختمان در طبقه اول در نظر گرفته می شود و دو طبقه با پله ایی زیبا با هم ارتباط دارد. اما در ساختمانهای دو طبقه مستقل ، هر طبقه به صورت مستقل طراحی شده و ورودی های مستقلی دارند. ویژگی خاصی که پلان ویلایی دو طبقه دارد این است که این پلان ها به دلیل داشتن دو سطح، طراحی نما برای آنها فوق العاده زیباست و نما در این ساختمان ها جذابیت بیشتری دارد. برقراری ارتباط با محیط بیرون در طراحی پلان ویلایی هزینه طراحی داخلی ویلا: همانطور که اشاره شد پلان ویلایی بیشتر در مناطق شمالی ساخته می شود که از طبیعت فوق العاده زیبایی برخوردار هستند، بنابراین در طراحی پلان های ویلایی سعی بر این است که امکان استفاده از فضای بیرون و سرسبزی فضا وجود داشته باشد. برقرای ارتباط با فضای بیرون با استفاده از پنجره های سرتاسری و یا نمای شیشه ایی به …
-
مدیرعامل شرکت برق منطقه‌ای تهران با انتقاد از عملکرد برخی سازمان‌ها در ارائه مجوز ساخت و ساز بدون رعایت حرائم شبکه های برق گفت: طبق قانون و به دلیل امکان بروز آسیب، هرگونه ساخت و ساز در حریم خطوط انتقال برق ممنوع است، اما سازمان‌های صادر کننده مجوز در برخی موارد توجه کمتری به این موضوع دارند. حبیب قراگوزلو در گفت‌وگو با شبکه، با بیان اینکه عموماً تاسیسات برق در محل مصرف و نزدیک به نقاط شهری ساخته می شود، اظهار کرد: در فعالیت ما همه استانداردها و اصول فنی و مهندسی رعایت شده و عمده خطوط انتقال برق و تاسیسات در سال‌های گذشته و زمانی که زمین‌ها خالی از سکنه بوده ساخته شده، اما پس از توسعه شهری، ساخت و ساز به سمت این تاسیسات آمده و با وجود اخطارهای لازم و احکام مراجع قضایی در این مورد، هنوز در برخی مناطق زمین‌ها تصرف شده و یا ساختمان‌هایی ظرف چند روز ساخته شده است. وی با اشاره به اینکه ساختمانهای غیرمجاز به‌جز در مواقع خاص که باید برای دریافت برق استعلام داشته باشند، برق دریافت نمی‌کنند، گفت : حکم تخریب ساختمانهای غیرمجاز در حریم دکل‌های برق صادر شده، هرچند تخریب این ساختمان ها با موانعی مواجه است. مدیرعامل شرکت …
-
انواع شیشه های تزیینی دکوراتیو برای منازل خرید شیشه ساختمانی از جمله شیشه های تزیینی در انواع مختلف برای استفاده در دکور منازل و در انواع دکوراسیون داخلی به صورت می گیرد. استفاده از شیشه های تزئینی علاوه بر زیبا سازی فضای مورد نظر نور مناسب را نیز تامین می کند. شیشه های تزیینی به شکل های مختلفی ساخته می شوند و اجرا و نصب این شیشه ها با توجه به کاربردهای مورد نظر به شکل متفاوتی است. شیشه های تزئینی یا دکوراتیو در طرح های مختلفی ساخته می شوند و از این رو در ایجاد زیبایی منحصر به فرد در محیط نقش مهمی دارند. شیشه های تزئینی به صورت ترکیبی برای استفاده در انواع درب ساختمان نیز پرکاربرد هستند. هر نوعی از شیشه های تزئینی با توجه به الگوی خاص طراحی شده و بافت مورد نظر برای فضای خاصی مناسب تر است. تکنیک های استیند گلس و تیفانی در ساخت شیشه تزیینی شیشه های تزیینی با تکنیک های متفاوتی ساخته می شوند که از جمله آنها می توان به تکنیک استیند گلس و تیفانی اشاره کرد. خلق این اثر هنری با استفاده از این دو تکنیک و استفاده از شیشه های رنگی مناسب جهت تزیین درب و پنجره مطلوب …
-
به نظر می رسد رکود صنعت ساختمان در کنار طرح نسبتاً کند حرکت ملی مسکن منجر به انباشت تولید مصالح ساختمانی در دستان شرکت ها و دلالان شده است که از سال گذشته تا 2016 بر طبل های گران قیمت می کوبند. پایان بهار امسال قیمت سیمان در تابستان نسبت به بهار 15 درصد کاهش یافت در حالی که قیمت فولاد ثابت ماند. به گزارش شبکه، بررسی های انجام شده در کارگاه های ساختمانی نشان می دهد که برخی از سازندگان برای گذراندن معاینه مصالح ساختمانی با مشکل مواجه هستند. با این حال، شرکت ها و کارگزاران مواد همچنان با مدیران پروژه تماس می گیرند. خرید اقساطی نهاده های ساختمانی تشویق می کنند به نظر می رسد رکود بازار مسکن بر صنعت ساختمان نیز تاثیر گذاشته است. تولید مسکن در تهران در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 46.1 درصد و در کل کشور 13 درصد کاهش داشته است. بیشتر پروانه های ساختمانی صادر شده در پاییز و زمستان سال گذشته مربوط به طرح نهضت ملی مسکن بوده است. پروژه ای که به دلیل کمبود منابع کم کم پیشرفت کرده است. برخی کارشناسان معتقدند رونق ساخت و ساز می تواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود. اما از …
-
* محاسبه تیرآهن مصرفی به چه منظوری انجام می‌شود؟ اکثر ساختمان‌ها در کشور ما بصورت سازه‌های بتنی و یا فلزی هستند. اینکه کدام نوع سازه را انتخاب کنیم، سخت است. عواملی نظیر مدت زمان و بودجه در نظر گرفته شده، شرایط آب و هوایی و نقشه ساختمان در انتخاب نوع سازه موثر هستند. اغلب سازندگان استفاده از سازه فلزی را ترجیح می‌دهند، زیرا در این نوع سازه مدت زمان اجرای پروژه کمتر و بازگشت سرمایه سریع‌تر خواهد بود. حال با انتخاب سازه فلزی، سوالی که مطرح است نحوه و عوامل موثر بر محاسبه تیرآهن مصرفی می‌باشد. زیرا برای ساخت تیر و ستون در این سازه از تیرآهن استفاده می‌شود. در حقیقت با دانستن اینکه چه میزان تیرآهن برای ساخت و ساز نیاز است، گام بلندی در مدیریت هزینه‌ها برداشته می‌شود. تعیین قیمت آهن آلات مصرفی به پرامترهای مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن می پردازیم. * پارامترهای مهم در محاسبه تیرآهن مصرفی برای اینکه بتوانیم تیرآهن مصرفی در ساخت یک سازه را محاسبه کنیم، بایستی عوامل موثر در میزان مصرف آن را بدانیم. در ادامه به این عوامل اشاره خواهیم کرد. * تعداد طبقات ساختمان در یک سازه فلزی که تیرآهن عضو اصلی آن می‌باشد، یکی از عوامل …
-
وزن مخصوص بتن مسلح با عیار 350 برای بسیاری از کارشناسان و مهندسین اجرایی سوال هایی در خصوص بتن ریزی وجود دارد تا بتوانند با اطلاع مناسب اقدام به بتن ریزی نمایند. در این متن سعی می شود به برخی از سوالات مربوط به بتن ریزی پرداخته شود. از انتخاب مصالح، نوع اجرا تعداد جک سقفی مورد نیاز و زمان اجرا. برخی از سوالات مذکور به شرح ذیل می باشد: محاسبه بتن ریزی فونداسیون: حجم بتن ریزی متناسب به ابعاد فونداسیون می باشد. برای محاسبه حجم بتن ریزی فونداسیون می بایست اقدام به بدست آوردن حجم بتن (طول * عرض * ارتفاع) نمود. میزان بتن مصرفی در سازه های بتنی: محاسبه بتن مصرفی در سازه بتنی، مستلزم محاسبه و متره و برآورد بخش های متخلف بتنی سازه مانند ستون ها، سقف، فونداسیون، دیوار برشی و … می باشد. وزن بتن مصرفی در هر مترمربع: برای این امر پس از محاسبه مقدار بتن مصرفی از ضریب 2400 کیلوگرم برای هرمکعب بتن استفاده می شود. مقدار بتن مصرفی در هر مترمربع سقف تیرچه بلوک: مقدار بتن صرفی بسته به نوع سقف، تیرچه ها و ضخمات سقف متناوت است که باید براساس نقشه های اجرایی محاسبه شود. مقدار بتن مصرفی در هر مترمربع …