سرمایه‌گذاری یکی از مواردی است که از گذشته تا به الان، توسط افراد برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه انجام شده است. البته همانطور که می‌دانید، انتخاب یک موقعیت مکانی مناسب جهت سرمایه‌گذاری، طبیعتا سودآوری بیشتری با خود به همراه دارد. شناخت تعاونی‌ها و پروژههای معتبر از موارد مهمی است که باید به آن‌ها توجه داشته باشید. منطقه 22 تهران یکی از مناطقی است که به دلیل تازه تاسیس بودن هم از نظر کیفیت و هم امکانات، دارای بهترین شرایط برای سرمایه‌گذاری می‌باشد.
در این مقاله که مطالب آن توسط گروه تعاونی فرتاک تنظیم شده است، معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنیم تا بتوانید با اطمینان خاطر نسبت به سرمایه‌گذاری در این منطقه اقدام نمایید. با ما همراه باشید تا به بررسی نحوه سودآوری سرمایه‌گذاری در منطقه 22، معتبرترین پروژههای منطقه 22 برای سرمایه‌گذاری و… بپردازیم.
آیا سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران سودآور است؟
منطقه 22 تهران از نظر موقعیت جغرافیایی یکی از مناطق بزرگ برای سرمایه‌گذاری است. این منطقه به علت داشتن ویژگی‌های عالی و منحصربه‌فرد، مورد توجه دولت برای اجرای برنامه‌ها، تاسیس سفارتخانه، هتل، مراکز ورزشی، تفریحی و… قرار گرفته است. به دلیل وسعت 6200 هکتاری منطقه 22 تهران، بسیاری از تعاونی‌ها برای ساخت‌وساز به این منطقه روی آورده‌اند. همین موجب شده که سرمایه‌گذاری در منطقه 22 سودآور باشد و همچنین معتبرترین پروژه‌ها برای سرمایه‌گذاری نیز در این منطقه ساخته شوند.
همچنین منطقه 22 به قطب گردشگری تهران بدل شده که از عوامل موثر بر سودآوری سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌باشد. از طرفی نیز وجود 1300 هکتار فضای سبز، جذابیتی دوچندان در این منطقه ایجاد کرده که موجب شده معتبرترین پروژه‌ها برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 ساخته شوند.
ویژگی معتبرترین پروژه‌ها برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22
به منظور انتخاب یک پروژه معتبر، جهت سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران، بهتر است که به نکات مهمی توجه داشته باشید تا بتوانید به راحتی معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری را پیدا کنید.
در ابتدا بهتر است به تعاونی اجراکننده پروژه و سابقه‌کاری آن دقت داشته باشید. زیرا یک تعاونی با سابقه درخشان، اعتبار خود را به هیچ عنوان از بین نمی‌برد و همچنین پروژههای بعدی را با کیفیت بالاتری نیز می‌سازد. جهت اطلاع بیشتراز بهترین و معتبرترین تعاونی منطقه 22 از طریق لینک زیر اقدام فرمایید:
https://fartak-company.com/best-housing-cooperative-region-22-tehran
موقعیت مکانی پروژه نیز از موارد مهمی است که در صورت فقدان راه‌های ارتباطی راحت، امکانات رفاهی مناسب و… تاثیری مستقیم بر ارزش سرمایه‌گذاری در آن دارد.
بالا بودن کیفیت سازه از ویژگی‌های مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد. زیرا سازه‌های باکیفیت، در شرایط مختلف دوام بیشتری دارند. به همین جهت بهره بردن از متریال و مصالح درجه 1 نیز از عوامل موثر بر اعتبار پروژه‌ها محسوب می‌شوند.
چرا منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران یکی از راه‌ها برای انجام سرمایه‌گذاری پرسود و کم ریسک است. همه اشخاصی که تمایل به انجام سرمایه‌گذاری دارند، قاعدتا به دنبال بهترین منطقه هستند که میزان بازگشت سود در آن بالا باشد.
سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران و ناحیه‌هایی همانند چیتگر و… در دسته مواردی است که دارای حاشیه سود خوبی می‌باشد.
بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال کسب موقعیت‌های مناسب در این منطقه هستند. آینده سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران بسیار روشن است. به همین دلیل اگر به دنبال سرمایه‌گذاری پر بازده در مدت زمان کوتاه هستید، می‌توانید منطقه 22 را در نظر داشته باشید.
در ادامه نیز به بررسی پروژههای معتبر در این منطقه، هزینه سرمایه‌گذاری و… می‌پردازیم.
معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری
در سال‌های اخیر منطقه 22 تهران مورد توجه تعاونی‌های بسیاری از جمله تعاونی‌های دولتی و خصوصی برای ساخت‌وساز قرار گرفته است. در این قسمت به معرفی معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری می‌پردازیم.
- پروژه تعاونی‌ساز برج دوقلوی فرتاک (برج مجلل فرتاک): برج مجلل فرتاک واقع در قسمت غربی تهران و در شهر گرمدره قرار گرفته است. این پروژه به مساحت 2360 مترمربع در 16 طبقه و 182 واحد ساخته شده است.
از طریق مسیرهای اتوبان تهران-کرج و جاده مخصوص کرج می‌توانید به این پروژه دسترسی داشته باشید. به منظور سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران می‌توانید نسبت به خرید واحدهای این برج اقدام نمایید.
- پروژه تعاونی‌ساز افق فرتاک: این برج یکی از بهترین پروژههای در حال ساخت است که دارای مساحت کل 14995 مترمربع بوده و در 256 واحد و 21 طبقه طراحی شده است. موقعیت مکانی آن نیز واقع در منطقه 22 تهران بوده که یکی از مناطق در حال توسعه است.
متراژ کلی واحدهای این پروژه بین 96 تا 112 مترمربع است که متقاضیان با توجه به نیاز و شرایط خود، می‌توانند متراژ مناسبی را خریداری نمایند.
امکانات این پروژه شامل سالن اجتماعات، لابی مجلل، فضای سبز و… می‌باشد که براساس طراحی‌های مدرن ساخته شده است. همچنین اتوبان‌های خرازی، آزادگان، اتوبان حکیم و اتوبان تهران_شمال از دسترسی‌های این پروژه به حساب می‌آیند.
- پروژه تعاونی‌ساز فراز فرتاک: یکی از پروژههای تازه ساز که توسط گروه مهندسی فرتاک مدیریت می‌شود، برج فراز است که در محله مروارید شهر منطقه 22 تهران واقع شده است.
این پروژه به متراژ 1686 مترمربع در 24 طبقه 112 واحدی در حال ساخت است که متراژ هر واحد بین 135 تا 235 مترمربع خواهد بود. همچنین برای هر واحد به صورت مجزا پارکینگ و انباری اختصاص داده شده است.
از جمله مسیرهای دسترسی این برج می‌توان به اتوبان همت و حکیم در بخش شمالی و اتوبان تهران_شمال اشاره کرد. همچنین از مراکز مهم این منطقه می‌توان به پارک چیتگر، بام لند، بوستان جوانمردان، ایران مال و هایپرمی اشاره کرد.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه، می‌توانید از طریق شماره تماس‌های موجود در فرم پایین صفحه با متخصصین مربوطه در ارتباط باشید.
- پروژه نارنجستان 1: یکی از پروژههای کم واحد در منطقه 22 است که در بخش شرقی دریاچه چیتگر واقع شده و توسط تعاونی نوین ساز ابنیه آکام ساخته شده است.
این پروژه شامل 3 طبقه زیرزمین، 7 طبقه مثبت 1 و لابی است که ساخت آن در سال 1401 به اتمام رسید و تحویل متقاضیان داده شد.
- پروژه زاگرس: پروژه زاگرس یا لکسون 2 که در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار گرفته است. این پروژه در مساحت 7000 مترمربع در 21 طبقه طراحی شده است که تکمیل شدن آن تا سال 1405 ممکن است طول بکشد.
هزینه سرمایه‌گذاری در معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران
معمولا هزینه سرمایه‌گذاری در مسکن به عوامل مختلفی همچون پروژه انتخابی، موقعیت مکانی، متراژ واحد، طبقه و… بستگی دارد.
البته جهت انجام سرمایه‌گذاری توصیه می‌شود که از طریق یک تعاونی معتبر اقدام نمایید. می‌توانید از طریق تعاونی فرتاک اقدام به پیش‌خرید و سرمایه‌گذاری در معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران نمایید و یک واحد مناسب و باکیفیت را خریداری کنید.
تعاونی فرتاک یکی از شرکت‌های معتبر است که برج‌های بسیاری را ساخته و آن‌ها را به صورت پیش‌فروش ملک در منطقه 22 ارائه کرده است. شما می‌توانید با ما در ارتباط باشید تا در این زمینه راهنما‌یی‌های لازم را در اختیار شما قرار دهیم.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان در زمینه معتبرترین پروژههای منطقه 22 تهران برای سرمایه‌گذاری، می‌توانید از طریق شماره تماس موجود در فرم پایین صفحه با تیم تخصصی ما در ارتباط باشید و یا فرم تماس را پر کرده تا در اسرع وقت با شما تماس بگیریم.