تهران
-
سرمایه‌گذاری در بازار املاک همیشه یکی از مطمئن‌ترین راه‌ها برای حفظ و افزایش سرمایه است. تهران به دلیل ویژگی‌های خاص خود به ویژه رشد سریع جمعیت و نیاز مداوم به مسکن، یکی از جذاب‌ترین بازارها برای خرید و فروش آپارتمان به شمار می‌رود. با توجه به تحولات اقتصادی و تغییرات قیمت‌ها، انتخاب بهترین موقعیت و نوع آپارتمان می‌تواند تأثیر زیادی در موفقیت سرمایه‌گذاری داشته باشد. در این مقاله به بررسی نکات کلیدی برای خرید آپارتمان با هدف سرمایه‌گذاری در تهران خواهیم پرداخت. پس اگر به دنبال سرمایه‌گذاری موفق و پربازده در تهران هستید، این مقاله می‌تواند راهنمایی کاربردی برای شما باشد. چرا سرمایه‌گذاری در املاک تهران همچنان پرطرفدار است؟ بازار املاک تهران به دلیل ویژگی‌های خاص خود همیشه گزینه جذابی برای سرمایه‌گذاران بوده است. پایتخت با جمعیت بالا و روند رشد مستمر، نیاز مداوم به مسکن را ایجاد کرده که این امر باعث جذب سرمایه‌ها به این بازار می‌شود. تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات رفاهی که دارد به عنوان یکی از بهترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان شناخته می‌شود. یکی از دلایلی که این بازار همچنان رونق دارد، قابلیت نقدشوندگی بالا و نرخ رشد مناسب قیمت‌هاست. سرمایه‌گذاران با آموزش سرمایه گذاری در ملک می‌توانند با تحلیل دقیق …
-
بهترین خدمات اثاث‌کشی در شرق تهران وقتی صحبت از اسباب‌کشی در مناطق مختلف تهران می‌شود، انتخاب یک شرکت معتبر و حرفه‌ای نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت و سرعت جابه‌جایی دارد. در شرق تهران که تراکم جمعیت و تنوع محله‌ها بالاست، نیاز به یک تیم متخصص و قابل اعتماد بیش از پیش احساس می‌شود. باربری شرق با تجربه‌ای طولانی و ارائه خدماتی جامع، به عنوان یکی از معتبرترین مجموعه‌های فعال در این حوزه شناخته می‌شود. این مجموعه نه‌تنها در حمل‌ونقل اثاثیه منزل، بلکه در جابه‌جایی ادارات، فروشگاه‌ها و حتی کالاهای خاص و حساس نیز مهارت بالایی دارد. یکی از مزیت‌های مهم انتخاب یک شرکت محلی برای اسباب‌کشی، آشنایی کامل با مسیرها، ترافیک و شرایط خاص منطقه است. شرق تهران محله‌های متنوعی مثل نارمک، تهرانپارس، حکیمیه و پیروزی را شامل می‌شود که هرکدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. آشنایی رانندگان و نیروهای حمل بار با این مسیرها باعث می‌شود فرایند جابه‌جایی با سرعت و دقت بیشتری انجام شود. خدمات ارائه شده در یک باربری معتبر تنها محدود به حمل‌ونقل نمی‌شود. بسته‌بندی اثاثیه، استفاده از لوازم محافظتی، چیدمان در محل جدید و ارائه مشاوره قبل از اسباب‌کشی، بخشی از فرآیندی است که باعث آرامش خاطر مشتریان می‌شود. استفاده از کامیون‌ها و وانت‌های مجهز، رانندگان …
-
بسیاری از صاحبان مشاغل و کسب و کارهای مدرن و امروزی، به خوبی می دانند که تصمیم‌گیری مالی درست، نیازمند تکیه بر داده‌های دقیق و تحلیل‌های حرفه‌ای است. همچنین، این مدیران حرفه ای به خوبی می دانند که برای کنترل و مدیریت امور مالی خود، رعایت قوانین مالیاتی و جلوگیری از جرائم سنگین، به خدمات موسسات حسابداری و مالیاتی با تجربه و حرفه‌ای نیاز دارند. تهران، به عنوان قلب اقتصادی ایران، میزبان صدها موسسه حسابداری است، اما فقط تعداد محدودی از آنها توانسته‌اند با ترکیب تجربه، تخصص، صداقت و نوآوری، اعتماد بازار را جلب کنند. این مطلب، با هدف معرفی ۱۰ موسسه حسابداری و مالیاتی با تجربه و معتبر در تهران تهیه شده است که در حوزه‌هایی چون تهیه اظهارنامه مالیاتی، تنظیم دفاتر قانونی، مشاوره مالی و حسابرسی داخلی، خدمات حرفه‌ای ارائه می‌دهند. اگر به دنبال همکاری با یک موسسه حسابداری قابل اعتماد هستید یا می‌خواهید در میان گزینه‌های متعدد بهترین را انتخاب کنید، این مطلب راهنمای دقیقی برای شما خواهد بود. جدول اطلاعات ۱۰ موسسه خدمات حسابداری و مالیاتی با تجربه در تهران ردیف نام شرکت / موسسه سال تاسیس موقعیت مکانی (آدرس) شماره تماس 1 موسسه حسابداری و مدیریت مالی امین ۱۳۹۰ ولیعصر ۰۲۱-۹۱۰۹۴۹۱۱ 2 موسسه حسابداری مالیاتی …
-
تهران به دلیل جمعیت بالا و تنوع نیازهای ساکنانش، میزبان مراکز متعدد فروش کاشی و سرامیک است. این مراکز در مناطق مختلف شهر پراکنده‌اند و هر کدام با توجه به مشتریان خود، محصولاتی با قیمت‌ها و کیفیت‌های متفاوت ارائه می‌دهند. از طرح‌های لوکس و گران‌قیمت در شمال و غرب تهران تا گزینه‌های اقتصادی در جنوب و شرق، تنوعی بی‌نظیر در انتظار شماست. معرفی مراکز خرید کاشی و سرامیک در تهران 1. خیابان شیراز جنوبی: بورس کاشی‌های لوکس اگر به دنبال کاشی و سرامیک با طراحی‌های خاص و کیفیت بالا هستید، خیابان شیراز جنوبی در منطقه ونک بهترین انتخاب است. این خیابان بیشتر میزبان محصولات لوکس و گران‌قیمت است و کمتر می‌توانید گزینه‌های اقتصادی پیدا کنید. آدرس: ونک، خیابان ملاصدرا، خیابان شیراز جنوبی دسترسی مترو: ایستگاه مترو حقانی (خط 1) دسترسی BRT: ایستگاه میدان ونک (خط 7) مناسب برای: خرید کاشی و سرامیک لوکس و خاص 2. خیابان بنی‌هاشم: تنوع در کیفیت و قیمت خیابان بنی‌هاشم در شرق تهران یکی از بزرگ‌ترین مراکز فروش کاشی و سرامیک است. این منطقه هم محصولات لوکس و هم گزینه‌های اقتصادی را ارائه می‌دهد و به دلیل تنوع بالا، انتخابی عالی برای همه سلیقه‌هاست. آدرس: بزرگراه رسالت، خیابان بنی‌هاشم، محله کاظم‌آباد دسترسی مترو: ایستگاه خواجه …
-
به گزارش خبرگزاری شبکه از کیش طی نشستی با حضور مدیران ارشد شرکت هواپیمایی رایمون و شرکت توسعه و مدیریت بنادر و فرودگاه های کیش توافق نهایی برای برقراری پروازهای منظم این شرکت در مسیر تهران–کیش حاصل شد. پروازها از جمعه ۲ خرداد ۱۴۰۴ آغاز می شود و هر هفته در روزهای سه شنبه و جمعه انجام خواهد شد. عزت اله محمدی مدیرعامل شرکت توسعه و مدیریت بنادر و فرودگاه های کیش با ابراز خرسندی از این همکاری گفت: ورود رایمون به چرخه پروازی کیش نه تنها خدمات هوایی را ارتقا می دهد بلکه گامی بلند در جهت توسعه گردشگری تحقق کلان سازمان منطقه آزاد کیش و جذب سرمایه گذاری در این منطقه آزاد است. گفتنی است این اقدام فرصتی جدید برای مسافران و گردشگران ایجاد کرده و دسترسی به جزیره زیبای کیش را آسان تر از همیشه می کند. 48
-
رئیس پلیس راه کشور اعلام کرد: محور چالوس و آزادراه تهران ـ شمال از ساعت ۶ صبح روز چهارشنبه ۳۱ خردادماه ۱۴۰۴ بازگشایی خواهد شد و تردد وسایل نقلیه در این مسیرها از فردا صبح امکان پذیر خواهد بود. به گزارش شبکه سرهنگ کرمی اسد در این خصوص گفت: این مسیرها که به دلیل عملیات عمرانی و ایمن سازی از روز ۲۱ اردیبهشت ماه مسدود شده بودند با پایان یافتن به موقع عملیات و هماهنگی های لازم میان پلیس راهور فراجا و سایر دستگاه های اجرایی آماده بهره برداری مجدد شده اند. وی افزود: در این چارچوب مسیر جنوب به شمال آزادراه تهران – شمال تا پایان قطعه یک (پایانه شهرستانک) باز خواهد بود. با این حال به دلیل ادامه عملیات راهسازی در قطعه دوم تردد از پایان قطعه یک به بعد همچنان ممکن نیست. بنابراین رانندگانی که قصد سفر به استان مازندران را دارند باید پس از عبور از قطعه یک آزادراه از طریق مسیر نسا – کندوان وارد جاده قدیم شده و از آن جا ادامه مسیر دهند. وی ادامه داد: همچنین تردد در مسیر شمال به جنوب آزادراه تهران – شمال نیز به دلیل مسدود بودن قطعه دوم امکان پذیر نخواهد بود و خودروها باید در مسیر …
-
آفتاب نیوز : مدیرعامل شرکت آب منطقه ای استان تهران گفت: چهار سد اصلی تأمین کننده آب تهران اکنون ۱۶ درصد آب دارند و در صورت محاسبه سد طالقان مجموعاً ۲۵ درصد ظرفیت سد ها پر است. بهزاد پارسا مدیرعامل شرکت آب منطقه ای استان تهران صبح امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به شرایط بحرانی منابع آبی در استان تهران اظهار کرد: تاکنون میزان بارندگی در استان تنها به ۱۴۳ میلی متر رسیده است در حالی که میانگین بلندمدت بارندگی استان ۲۸۵ میلی متر بوده که در سال های اخیر به دلیل خشکسالی کاهش یافته است. وی افزود: در واقع تنها ۵۰ درصد از منابع آبی که باید دریافت می کردیم تاکنون تأمین شده و این کم بارشی به ویژه پس از پنج سال خشکسالی پیاپی استان تهران را با فقر شدید منابع آب سطحی و زیرزمینی مواجه کرده است. پارسا با اشاره به وضعیت سد های استان گفت: در حال حاضر حجم آب سد امیرکبیر تنها ۷۵ میلیون مترمکعب است در حالی که این عدد در زمان مشابه سال گذشته ۱۲۰ میلیون مترمکعب بوده و حجم نرمال این سد طی ۶۴ سال گذشه ۱۷۶ میلیون مترمکعب بوده است. وی ادامه داد: چهار سد اصلی تأمین کننده آب تهران …
-
رسول سلیمی: سفر دونالد ترامپ به خاورمیانه که از ۲۲ تا ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۴ در سه کشور عربستان سعودی قطر و امارات متحده عربی انجام شد نقطه عطفی در سیاست خارجی دوره دوم او بود. این سفر که با استقبال باشکوهی از جمله نمایش فرش بنفش سلطنتی در ریاض و اسکورت جت های سعودی همراه بود نه تنها بر قراردادهای اقتصادی عظیم متمرکز بود بلکه پیام های استراتژیکی برای منطقه و جهان داشت. تحلیلگران آمریکایی و عربی این سفر را از منظر اقتصادی دیپلماتیک و ژئوپلیتیک بررسی کرده اند و آن را ترکیبی از معامله گری نمایش قدرت و تلاش برای بازسازی جایگاه آمریکا در خاورمیانه می دانند. دستاوردهای اقتصادی دیپلماتیک و ژئوپلیتیک سفر به صورت معناداری به هم متصل هستند. قراردادهای اقتصادی مانند ۶۰۰ میلیارد دلار سرمایه گذاری سعودی نه تنها منافع اقتصادی آمریکا را تأمین کرد بلکه اهرمی برای تقویت ائتلاف های دیپلماتیک با کشورهای خلیج فارس بود. رفع تحریم های سوریه و دیدار با احمد الشرع بخشی از استراتژی استفاده از نفوذ عربستان برای بازسازی روابط با دمشق و کاهش نفوذ ایران بود. توافقات فناوری با امارات و عربستان در کنار فشار بر ایران تلاشی برای محدود کردن نفوذ چین در خاورمیانه بود. چه آنکه نیویورک تایمز در …
-
سخنگوی سازمان اورژانس کشور گفت: امسال ۱۱۷ نفر در حوادث مربوط به غرق شدگی جان خود را از دست دادند که این آمار نسبت به سال گذشته ۱۱ درصد کاهش یافته است. بابک یکتاپرست در گفتگو با شبکه در توضیح بیشتر گفت: طی ۵۷ روز گذشته در سال ۱۴۰۴ ۱۹ درصد میزان غرق شدگی و ۱۱ درصد فوت ناشی از غرق شدگی در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل کاهش یافته است. به طوریکه امسال ۱۷۵ نفر دچار حادثه غرق شدگی شدند که ۱۱۷ نفر از آنها جان خود را از دست دادند. همچنین ۵۸ نفر مصدوم شدند. وی با اشاره به اینکه ۸۲ درصد از این آسیب دیدگان مرد بودند افزود: کم سن ترین فرد غرق شده دختربچه ۶ ماهه و مسن ترین فرد نیز ۹۱ سال داشت. سخنگوی سازمان اورژانس کشور ادامه داد: بیشتر این حوادث در استان های بوشهر فارس و تهران رخ داد و کمترین حادثه نیز در استان هرمزگان رخ داد. یکتاپرست گفت: این غرق شدگی ها در استخر شنا دریا رودخانه استخرهای کشاورزی و غیره رخ داده است. انتهای پیام
-
یکی از ویژگی های مهم این روزهای خیابان ستارخان شکم سراهای ریز و درشت آن است. به خصوص اگر شب ها گذرتان به این محله بیفتد گاهی حتی جلوی برخی اغذیه فروشی های آن جای پارک پیدا نمی کنید. به گزارش شبکه همشهری آنلاین نوشت: بزرگانی که در عصر خودشان تا پای جان برای حفظ وطنشان ایستادند و هیچ تغییری حتی در نام برنتابیدند. شاید این جمله معروف را شنیده باشید که «من می خواهم که هفت دولت زیر بیرق دولت ایران بیایند و من زیر بیرق بیگانه نمی روم.» این جمله معروف سردار ملی ستارخان بزرگ است که در عهد قاجار در مقابل نیروهای دولتی ضدمشروطه ماه ها ایستادگی کرد تا تبریز تبریز بماند. او مدتی هم مهمان تهرانی ها بود و مشروطه خواهان از او استقبال کردند و پس از انقلاب به افتخارش نام محله ای را ستارخان گذاشتند. حالا گشتی در کوچه پس کوچه های ستارخان تهران می زنیم و از پیچیدگی های این محله رمزگشایی می کنیم. تاریخ این خیابان و محله هم مثل بسیاری از مناطق غربی تهران قدیم پر از باغ و بوستان بود و البته جزئی از روستای طرشت تا اینکه بیش از نیم قرن پیش فرانسوی ها کارخانه برق آلستوم را در زمینی …