افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال ۸۵ تاکنون

طبق اعلام اخیر شبکه توسط مرکز آمار ، جمعیت مستاجران طی یک دهه گذشته حدود 3.3 میلیون نفر افزایش یافته است و سهم این گروه از 25 درصد در سال 2006 به بیش از 30 درصد در دهه 1990 افزایش یافته است.

براساس آخرین تخمین های مرکز آمار ، در سال 2006 تعداد خانوارهایی که بر اساس املاک و مستغلات زندگی می کنند از حدود 30 درصد به 14 میلیون و 250 میلیون نفر ، یعنی حدود 11 میلیون خانوار افزایش یافته است. علاوه بر این ، تعداد خانوارهایی که در خانه های اجاره ای در سال 2006 زندگی می کنند حدود 3 میلیون 981 هزار نفر بوده است که افزایشی بیش از 80 درصد به 7 میلیون و 200 میلیون نفر است.

طبق این آمار ، بیش از 70 درصد خانوارها در سال 2006 در واحدهای املاک و مستغلات ، 25 درصد در مستاجران و 5 درصد در سایر واحدها زندگی می کردند. این در حالی است که براساس برآوردهای اخیر ، واحدهای املاک و مستغلات در مقایسه با 30٪ خانوارهای اجاره ای به 60٪ کاهش یافته اند.

حدود 10٪ در واحدهای دیگر زندگی می کنند. مرکز آمار برای واحدهای دیگر تعریف خاصی ارائه نمی دهد. با این حال ، برخی از کارشناسان می گویند این خانواده که در حال حاضر در ایران زندگی می کنند از حدود 50٪ تهران به 37 نفر افزایش یافته است.

افزایش مداوم قیمت مسکن ، کمبود تولید مسکن به دلیل افزایش جمعیت زوج های جوان ، افزایش مهاجرت به شهر و پایین بودن توان متقاضیان مصرف کننده مهمترین دلایل افزایش تعداد اجاره خانوار است. بیشتر خانواده های ایرانی تمایل به زندگی در املاک و مستغلات دارند ، اما اکثر جوانان قادر به خرید خانه نیستند. به همین دلیل است که آنها وارد بازار اجاره می شوند و این فشار به بازار اجاره فشار می آورد و قیمت ها را بالا می برد.

افزایش اجاره بها 50٪ در تهران

مرکز آمار اعلام کرد که در زمستان سال 2009 اجاره بها در کل کشور به طور متوسط ​​31.6٪ افزایش یافته است ، اما بررسی میدانی نشان از رشد در تهران در حدود 50٪ و حتی بیشتر دارد.

این در حالی است که براساس گزارش های رسمی در سراسر کشور از زمستان 2017 تا زمستان سال گذشته ، متوسط ​​نرخ افزایش اجاره از 16.8٪ به 31.6٪ متغیر بوده که کمترین میزان آن مربوط به زمستان 2017 است.

براساس گزارش ها ، متوسط ​​افزایش اجاره بها برای خانوارهایی با تمدید قرارداد در سال 1397 در بهار 17.2 درصد ، در فصل تابستان 26.3 درصد ، در پاییز 25.4 درصد و در زمستان 21 درصد خواهد بود. این در حالی است که در سال 2009 اجاره اجاره از 27 درصد در بهار به 27.1 درصد در تابستان ، 31.2 درصد در پاییز و 31.6 درصد در زمستان افزایش یافته است.

انتهای پیام