کاهش اندک قیمت هر متر خانه در تهران، طی فروردین

به گزارش شبکه، بر اساس گزارش روند بازار مسکن تهران که توسط بانک مرکزی منتشر شده است، میانگین قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در فروردین ماه از طریق بنگاه های معاملات ملکی 34 میلیون و 270 هزار وون بوده است. نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.4 درصد و 16.9 درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات در این ماه 3.4 میلیون مورد بوده که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال قبل 63.7 درصد افزایش داشته است و توزیع تعداد معاملات نیز مورد بررسی قرار گرفت. در شهر تهران معامله شده با عمر ساختمان با 28.7 درصد اشغال، واحدهای ساخته شده تا 5 سال بیشترین سهم را دارند.

این در حالی است که در بین مناطق 22 گانه تهران، بیشترین قیمت هر متر به ترتیب با 75 میلیون تومان در منطقه یک، 160 هزار تومان، کمترین آن به 15 میلیون تومان و منطقه 18 با 770 هزار تومان بوده که 12.5 درصد افزایش داشته است. 17.3 درصد در منطقه 1 و منطقه 18.

توزیع فراوانی حجم معاملات به ازای هر مترمربع در فروردین ماه سال جاری نیز نشان داد خانه‌هایی با متری 20 تا 25 میلیون تومان 15.7 درصد از سهم بازار را به خود اختصاص داده‌اند. بیشترین سهم از تعداد معاملات تهران را به خود اختصاص دادند و بازه قیمتی 25 تا 30 میلیون، 15 تا 20 میلیون تومان (14.3 درصد، 13.7 درصد سهم) است.

از سوی دیگر، اگر به توزیع فراوانی تعداد خانه های معامله شده بر اساس قیمت پیشنهادی در فروردین ماه سال جاری نگاه کنید، 19.1 میلیارد تا یک میلیارد مسکن و 19.1 واحد با سهم بازار 500 میلیون تنی را نشان می دهد. درصد بیشترین سهم معاملات را داشت.

وضعیت اجاره در تهران

همچنین با نگاهی به توزیع معاملات مسکن به تفکیک مناطق شهری در شهر تهران، مشاهده می‌شود که منطقه 5 که 15.6 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است، بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

همچنین در نتیجه بررسی شاخص اجاره بها تهران و کل شهرها در فروردین ماه سال جاری، نسبت به ماه مشابه سال قبل 45.6 درصد و 50.1 درصد افزایش داشته است.

انتهای پیام