چرا قیمت مسکن در ماه آوریل تثبیت شد؟

فرشید پورهاجات در مصاحبه با شبکه اظهار داشت: «رکود شدید بازارهای مالی از جمله مسکن در ماه آوریل پیش بینی شده است. با شیوع بیماری تاج ، همه بازارها به استثنای بورس ، رکود جدی را تجربه کرده اند. “

وی افزود: با این حال ، وضعیت مسکن در فروردین منعکس کننده وضعیت واقعی نیست و انتظار داریم متغیرهایی مانند تورم ، دستمزد ، کارمزد ، مالیات و قیمت ارز به تدریج منعکس کننده تأثیر آنها در بازار مسکن طی ماه های آینده باشد.

پورحیاط با بیان اینکه تقاضای مسکن نمی تواند برای مدت طولانی به تعویق بیفتد گفت: “واقعی ، تقاضای واقعی با افزایش قیمت کاهش یافته است ، اما برای بخش مسکن که پیشرو است ، خوب نیست و پیشرو است و می تواند در یک سال رونق به اقتصاد کشور کمک کند.”

دبیر انجمن سازندگان انبوه کاهش تورم را گزینه آینده احتمالی بازار مسکن خواند و گفت: “تا زمانی که تولید مسکن از تقاضای مصرف کننده عقب مانده و تغییر نرخ ارز باشد ، بازار مسکن قابل کنترل نیست.”

به گفته حاجت فقیر ، باید انتظار داشته باشیم که قیمت دلار بالا نرود زیرا این موضوع بر قیمت مصالح ساختمانی و سخت افزاری تأثیر می گذارد. از طرف دیگر ، صاحبان واحدهای تمام شده با تغییر در نرخ ارز ، قیمت پیشنهادی مسکن را بالا می برند ، زیرا انتظارات تورمی را در نظر می گیرد.

وی تصریح کرد: دولت باید با ایجاد انگیزه برای سازندگان بخش خصوصی بخش ساخت و ساز را جابجا کند. اگر این اتفاق بیفتد ، بازار مسکن تحت کنترل خواهد بود.

به گزارش شبکه ، براساس اعلام بانک مرکزی ، تعداد معاملات مسکن در تهران در سال 1399 بوده است. آوریل این واحد به 1200 واحد یعنی 87.8 و 63.7٪ کمتر ، در مقایسه با ماه قبل و در همان ماه سال گذشته رسیده است. قیمت متوسط ​​15.3 میلیون بود. تومانی ، این 2.1 درصد است. کمتر از ماه مارس سال گذشته و 35.7 درصد. بیش از آوریل سال گذشته.

انتهای پیام